Družba Novice

Skupina pravi, da razdeljena stanovanja v Hongkongu pet let po raziskavi še vedno predstavljajo nevarnost

Življenjske razmere v razdeljenih stanovanjih v Hongkongu se v zadnjih petih letih niso izboljšale kljub vrsti ukrepov za zaščito ranljivih najemnikov pred izkoriščanjem, je razkrila skupina za pritisk.

Članica kongresa Jackie Valorsky in trije drugi člani osebja so umrli v prometni nesreči

Raziskava združenja Kwai Chung Subdivided Flat Residents Alliance, objavljena v petek, je pokazala, da se najemniki še vedno pritožujejo nad slabimi razmerami, vključno z napadi ščurkov in podgan, rednimi izpadi elektrike in bivalnimi prostori brez oken.

Yung Yik se je iz Mong Koka preselil pred tremi leti, potem ko je lastnik njegovega prejšnjega stanovanja zvišal najemnino s 4800 HK$ na 8200 HK$ na mesec.

Zakon o nadzoru najemnin ne pomaga najemnikom razdeljenih stanovanj v Hongkongu: raziskava Trenutno živi v razdeljeni nepremičnini v Kwai Chungu z najemnino okoli 4000 HK$.

Yung, samski moški, je povedal, da so bile razmere v stanovanju zelo slabe. »V moji kuhinji so ventilatorji pokvarjeni.

V stranišču voda teče nazaj.

Stene so plesnive,« je dejal. »Včasih je mogoče videti tudi ščurke in podgane. »In kar je najpomembneje, vsak dan prihaja do motenj v oskrbi z električno energijo.

V treh letih sem kupil že sedem peči, saj so jih motnje poškodovale.” Član zavezništva Kenny Ng Kwan-lim je dejal, da so bile vladne politike, kot so nadzor najemnin, dodatki in prehodna stanovanja, uvedene, odkar je skupina izvedla svojo prvo raziskavo leta 2017. »Vendar se življenjski pogoji prebivalcev niso izboljšali.

Zato smo se letos odločili ponovno pregledati situacijo,« je dejal Ng.

Zavezništvo je med junijem in julijem intervjuvalo 202 ljudi, ki živijo v razdeljenih nepremičninah, in ni ugotovilo bistvenih sprememb v primerjavi s petimi leti.

Zveza je leta 2017 ugotovila, da je povprečni življenjski prostor na osebo med 204 anketiranimi družinami znašal le 50 kvadratnih čevljev – približno velikost treh straniščnih kabin ali polovica velikosti standardnega parkirnega mesta.

Najnovejša raziskava je vključevala večji kontrolni seznam življenjskih standardov kot tisti, ki so ga uporabljali pred petimi leti, z 10 postavk na 30.

Zastavljena so bila podrobnejša vprašanja, ki so se nanašala na področja, kot so individualni spalni prostori, pogoji v najemni pogodbi, ki opisujejo obveznosti etažnih lastnikov in funkcionalna okna.

Raziskava je pokazala, da so glavne prioritete stanovalcev v razdeljenih stanovanjih ločene kuhinje in stranišča ter čisti in varni bivalni prostori.

Petina najemnikov razdeljenih stanovanj v Hongkongu bi "lahko previsoko zaračunala komunalne storitve". Anketirani so prav tako želeli imeti v svojih najemnih pogodbah natančnejše informacije o komunalnih stroških, kot sta voda in elektrika.

Zavezništvo je ugotovilo, da je 96 odstotkov intervjuvancev reklo, da želijo individualne števce za komunalne storitve, da bi lastnikom preprečili previsoko zaračunavanje vode, 90 odstotkov pa jih je želelo ločeno prho namesto prhe, ki je združena s improvizirano kuhinjo.

In skoraj 90 odstotkov najemnikov je zahtevalo delujoče prezračevalne ventilatorje in brez pronicanja vode s stropov.

Državni statistični podatki iz lanskega leta so pokazali, da v okoli 100.000 ločenih stanovanjih živi okoli 226.000 ljudi.

Številni so bili leta v podstandardnih nastanitvah, saj si boljšega niso mogli privoščiti ali pa so bili na dolgih čakalnih listah za javna stanovanja.

Boji se, da se bodo najemnine za razdeljena stanovanja v Hongkongu dvignile, preden začne veljati najemna zakonodaja. Med njimi je tudi Hester Ho Wai-hing, saj živi na območju, podobnem skladišču, ki jo stane 4000 hongkonških dolarjev na mesec. "V moji sobi ni bilo okna, zato nam je bilo prepovedano kuhati v njej," je povedala. »Pred kratkim je bilo vreme vroče.

Alergije imam po vsej koži, kar je bilo frustrirajoče.« Zavezništvo je pozvalo vlado, naj ustanovi delovne skupine, ki bodo raziskale problematiko parceliranih stanovanj in bolje uskladile delo različnih resorjev za izboljšanje bivalnih razmer.

Skupina za pritisk je dejala, da je treba spremeniti tudi zakone, da bi standardizirali življenjske pogoje v mestu.

Dodali so, da upajo, da bodo v prvem političnem nagovoru izvršnega direktorja Johna Leeja Ka-chiuja v oktobru večji poudarek na stanovanjih.

Skupina pravi, da razdeljena stanovanja v Hongkongu pet let po raziskavi še vedno predstavljajo nevarnost